Понятие сметной стоимости и ее экспертиза

Сметная стоимость строительного проекта представляет собой общую сумму денежных средств, необходимых для его реализации. Процедура проверки корректности подобных расчетов может потребоваться в процессе проведения судебных разбирательств и на каком-либо этапе строительства по желанию заинтересованных сторон. Заключение оформляет эксперт или комиссия квалифицированных специалистов в зависимости от объема и сложности расчетов.

В рамках экспертизы сметной документации проверяют целый комплекс документов, в том числе, чертежи, ведомости запланированных работ, спецификации на оборудование, инженерные решения, пояснения и прочие материалы согласно стандартным требованиям. Эксперты принимают во внимание сметные нормативы, наличие актов проведения дополнительных работ, листы авторского контроля.

Составляющие сметного расчета:

  • затраты на строительные процессы;
  • расходы на монтажные работы;
  • стоимость используемого оборудования;
  • прочие финансовые траты.

Сметную стоимость устанавливают в процессе подготовки к проведению строительных, ремонтных, реконструкционных работ. Необходимость в повторном расчете обусловлена желанием заказчика убедиться в достоверности произведенных вычислений или выявить ошибки в определении затратной части проекта. Проверка сметы является одним из видов строительно-технической экспертизы и выполняется компетентными специалистами.

Результат экспертной проверки представляет собой профессиональный и точный расчет сметы с учетом суммарной стоимости работ, материалов, технологических ресурсов, с помощью которых планируется реализовать проект строительства. Независимая оценка позволяет исключить финансовые риски, а также урегулировать спорные вопросы между клиентом и застройщиком относительно определения расходов.