Во время строительства, реконструкции зданий или подготовки к проведению капитального ремонта может потребоваться дополнительная экспертиза.
Направлена она на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости, позволяющей установить соответствие действительности обозначенной суммы.
Такая процедура необходима в следующих ситуациях:
- когда есть подозрения на недобросовестность исполнителя, если это условие включено в договор;
- при замене или ремонте всех строительных конструкций с некоторыми несущими сооружениями для улучшения показателей и эксплуатационных характеристик;
- если восстановлению либо замене подлежат инженерные и технические сети;
- в случаях, когда меняются параметры линейного объекта, но при этом остается прежней категория и класс постройки.
Данную экспертизу может проводить государственная или негосударственная организация. В последнем случае период ожидания очереди будет сокращен. Специалисты из частных компаний заинтересованы в положительном результате, поэтому они приложат все усилия для того, чтобы заказчик получил качественный сервис и желаемые документы в сжатые сроки.
В частности такая процедура необходима, когда привлекаются средства из бюджетной системы страны. В ходе работы осуществляются расчеты, изучаются и оцениваются все данные, представленные в документах. После этого их сопоставляют со среднерыночными знаниями, аналогичными объектами по мощностям, природным условиям, назначению, чтобы сделать адекватные выводы о целесообразности установленной цены.
В итоге есть возможность получить независимое мнение, сократить расходы на закупки материалов и проведение лишних работ без ущерба для эксплуатационных характеристик постройки.